La Première Brique La Première Brique - Le Prodige - 20/05/2025

Le Prodige (68)

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Localisation : se situe à Mulhouse près de Bâle, dans le département du Haut-Rhin

Date : Mardi 20 mai à 12h00

Offre en cours :

• 2% parrain + 1% filleul  sur 1er projet avec le code parrainage MRFTSJ
• 1% supplémentaire  sur sélection de projets suivants avec le code cadeau AS

Projet : Le projet consiste en l’achat d’un appartement de type T4 d’une superficie de 67,35 m² dans le but de le rénover et de le meubler. Le bien sera revendu après rénovation et mise en location et présente un rendement locatif brut de plus de 11 % ! Cette opération vise un coût de revient de 113.777 € et un chiffre d’affaires de 135.000 €, dégageant ainsi une marge de 21.223 €, soit 16 % du chiffre d’affaires après financement.

Montant en financement : 89K€

Durée du financement : comprise entre 1 et 15 mois avec une durée cible de 5 mois

Garanties : 

• hypothèque de premier rang inscrite couvrant 76 % du montant collecté ainsi que par une caution personnelle de la part de notre porteur de projet.
• De plus, nous mettons en place un compte séquestre permettant le décaissement des fonds au fil de l’avancée des travaux. Le décaissement initial s’élèvera à 58.000 €, soit une couverture hypothécaire de 117 % du montant collecté.

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.